- A honlap használatával hozzájárulsz a cookie-k (sütik) elemzéséhez és felhasználásához, vagy távozz! További információk: Cookie (süti) használat
- Honlapunkhoz kapcsolódóan NINCS adatkezelési tevékenység. További információk: Adatkezelés, Impresszum

  IpariHirugynokseg.hu   Hírek   Rendezvények     Szolgáltatásaink     Riportok    
IpariHírügynökség.hu : Híreink: Már az IpariCégek.hu oldalain elérhetők friss híreink Autó, jármű, közlekedés ; Robot, automatika kategóriákban is.  
2018.09.25.
EladóCégek.hu:
Ipariingatlanok.hu:
Riportok
Céges ingatlanvétel előnyei 2003.06.25.
Forrás: Ipariingatlanok.hu
Ingatlan eladások (főleg ipari, kereskedelmi, tehát nem lakóingatlan eladása) esetén felmerül a lehetőség, hogy az ingatlant cégesen, céggel együtt is meg lehet vásárolni.



A céges ingatlanvásárlás egyik előnye, hogy üzletrész cserél gazdát, és az nem esik illetékfizetési kötelezettség alá.
További előnye, hogy a meglévő telepengedélyek, működési engedélyek érvényben maradnak, ez olyan helyen szinte 'kincset' ér, ahol új engedélyeket már nagyon nehezen, vagy egyáltalán nem lehet beszerezni.

Egy korrekt üzletnél fontos, hogy mindkét fél hosszú távon elégedett és nyugodt lehessen, ezért az üzletrész adás-vételi szerződésének aláírásáig terjedő időszakért az eladó feleljen, az új üzletrész tulajdonos felelőssége pedig csak az üzletrész tényleges megszerzésétől kezdődjön.

Összegyűjtöttük a főbb tennivalókat és szempontokat:
(Minden ingatlan más, az adottságok, az ingatlanhoz kapcsolódó tevékenységek és a helyi viszonyok különbözőek, ezért mindig a helyi speciális helyzethez szükséges igazítani a tennivalókat.)

Tennivalók:

Könyvelés rendbetétele:
  &nbsp- mérlegek és beszámolók megléte,
  &nbsp- naprakész könyvelés, főkönyvi kivonat,
  &nbsp- kintlevőség és szállítói tartozások rendezése, analitika,
  &nbsp- könyvvizsgálói nyilatkozat beszerzése, mely szerint a cégnek semmiféle tartozása nincs,
  &nbsp- pénztár, bankszámlák helyzete, lehetőleg csak csekély összeg maradjon,
  &nbsp- APEH-től adófolyószámla kivonat kérése, annak rendezése, lehetőleg 0-ás helyzetben,
  &nbsp- 0-ás igazolások beszerzése: APEH, TB, VPOP, Helyi adó, Illetékhivatal,

közmű díjak rendezésének igazolása,

friss, rendezett tulajdoni lap beszerzése a cég tulajdonáról,

taggyűlési határozat megléte az üzletrész 100 %-ának eladásáról,

Nyilatkozat kiállítása, mely szerint az eladás pillanatában a cég tehermentes, illetve teljeskörű felelősségátvállaló nyilatkozat az eladás előtti időszakra vonatkozóan az elévülésig,

az ingatlan rendezett átadása, beleértve az esetleges veszélyes hulladékokra vonatkozó szabályok szerinti szakszerű eltávolítást,

működési engedély, telepengedély és azok mellékleteinek átadása,

szakhatósági engedélyek átadása,

felügyeleti szervekhez kapcsolódó dokumentációk rendezett állapotban történő átadása

 

Ipariingatlanok.hu - (C) Minden jog fenntartva!

« vissza
További riportok
Riportok bővítése ITT MEGSZŰNT ! 2013.10.23.
Riportok: A Hörmann Hungária Kft. a minőségi ajtók, kapuk szakértője 2012.11.12.
Riportok: A Mercedes-Benz Hungária Kft. Magyarországon is a biztonságos közlekedésért 2012.06.05.
Riportok: A Magyar Pékszövetség a 2012-es FOODAPEST és UKBA kiállításon 2012.02.05.
Riportok: A Magyar Turizmus Zrt. 2012. évi tervei 2012.02.02.
YouTube.com/IpariHírügynökség - Nézd meg videóinkat!   

Ipari Hírügynökség: Ipari, Ipari Hírek, Sajtóközlemények, Riportok, VideoRiportok, Ipar, Környezet, Táj, Természet, Videók, Sajtófotók
Az ipar hírei!


Főoldal | Hírek | Riportok | Rendezvények | Szolgáltatásaink | RSS |
TOP Aktuális | Eladó cégek | Linkek | PhotoReport.hu | PhotoReports.hu |
Keresés:  
Az Ipari Hírügynökség oldalain független, gazdasági híreket jelentetünk meg.