A céges ingatlanvásárlás egyik előnye, hogy üzletrész cserél gazdát, és az nem esik illetékfizetési kötelezettség alá.
További előnye, hogy a meglévő telepengedélyek, működési engedélyek érvényben maradnak, ez olyan helyen szinte 'kincset' ér, ahol új engedélyeket már nagyon nehezen, vagy egyáltalán nem lehet beszerezni.
Egy korrekt üzletnél fontos, hogy mindkét fél hosszú távon elégedett és nyugodt lehessen, ezért az üzletrész adás-vételi szerződésének aláírásáig terjedő időszakért az eladó feleljen, az új üzletrész tulajdonos felelőssége pedig csak az üzletrész tényleges megszerzésétől kezdődjön.
Összegyűjtöttük a főbb tennivalókat és szempontokat:
(Minden ingatlan más, az adottságok, az ingatlanhoz kapcsolódó tevékenységek és a helyi viszonyok különbözőek, ezért mindig a helyi speciális helyzethez szükséges igazítani a tennivalókat.)
Tennivalók:
Könyvelés rendbetétele:
 - mérlegek és beszámolók megléte,
 - naprakész könyvelés, főkönyvi kivonat,
 - kintlevőség és szállítói tartozások rendezése, analitika,
 - könyvvizsgálói nyilatkozat beszerzése, mely szerint a cégnek semmiféle tartozása nincs,
 - pénztár, bankszámlák helyzete, lehetőleg csak csekély összeg maradjon,
 - APEH-től adófolyószámla kivonat kérése, annak rendezése, lehetőleg 0-ás helyzetben,
 - 0-ás igazolások beszerzése: APEH, TB, VPOP, Helyi adó, Illetékhivatal,
közmű díjak rendezésének igazolása,
friss, rendezett tulajdoni lap beszerzése a cég tulajdonáról,
taggyűlési határozat megléte az üzletrész 100 %-ának eladásáról,
Nyilatkozat kiállítása, mely szerint az eladás pillanatában a cég tehermentes, illetve teljeskörű felelősségátvállaló nyilatkozat az eladás előtti időszakra vonatkozóan az elévülésig,
az ingatlan rendezett átadása, beleértve az esetleges veszélyes hulladékokra vonatkozó szabályok szerinti szakszerű eltávolítást,
működési engedély, telepengedély és azok mellékleteinek átadása,
szakhatósági engedélyek átadása,
felügyeleti szervekhez kapcsolódó dokumentációk rendezett állapotban történő átadása
